Proyecto de reparación locativa para edificio San Marino
Reparación locativa para el edificio San Marino realizado en 2019 en la localidad de Barrios Unidos, barrio Federmán en Bogotá. Fuimos contratados para el desarrollo de obras de reparación locativa y gestiones de licencias de construcción para el desarrollo del proyecto.
Descripción general del proyecto
Edificio de más de 30 años de construcción que presenta afectaciones arquitectónicas y estructurales en su ingreso principal y en los contenedores de antejardines.
El edificio presenta graves problemas de estabilidad en sus componentes arquitectónicos, pues por el asentamiento diferencial, (que por su zona geográfica donde se encuentra construida aún se presenta) se puede observar graves fracturas del piso y sus componentes estructurales así como una rotura total de los muros de contención en ladrillo que componen los antejardines.
Desarrollo del proyecto
Se realizan actividades de contención de la masa de tierra que integra los antejardines. Posteriormente, se realizan fundiciones de columnas, vigas de soporte y amarre, permitiéndonos construír un muro de contención reforzado según norma NSR-10 vigente.
Los muros laterales que bordean la escalera también se realizan bajo conceptos estructurales de mampostería estructural. Para ello, se levanta el muro con ladrillo hueco y a cierta distancia se procede al grafilado, introduciendo una varilla de acero de refuerzo y vaciando concreto en el interior de este hueco permitiendo construIr una columna de refuerzo interna dentro del muro.
Por último, se realizan trabajos complementarios de la obra tales como limpieza de la misma, pintura de algunas zonas de fachada y la colocación de cintas antiderrapantes en cada uno de los escalones así como también la adaptación de la baranda de borde de la escalera al nuevo diseño arquitectónico realizado por nuestro grupo de profesionales.
